Статьи о проекте
Здесь мы собираем всё, что удалось выяснить про дома МУЗА — проект на улице Красноармейской, вл. 11, район Аэропорт. Застройщик — Мангазея. Коротко о проекте: дом с волнообразными фасадами; 309 квартир; район Аэропорт, среди трёх парков.
Материалы делятся на четыре части. В разделе о проекте — то, что известно по официальным документам и презентации: архитектура, планировки, сроки, ход строительства и порядок брони. В разделе про деньги — как устроены ипотека и рассрочка, из чего складывается цена и что проверять в договоре. В разделе про район — городские объекты рядом, транспорт и то, как здесь устроена жизнь. Последний раздел — общие вещи, которые стоит знать любому покупателю новостройки, от приёмки квартиры до эскроу-счетов.
Цены и наличие свободных лотов меняются, поэтому в статьях мы их не публикуем: актуальную подборку с площадями и условиями присылаем лично по запросу. Всё остальное — проверяемые факты со ссылками на источники.
О проекте
- Центральный Московский ипподром рядом с МУЗОЙ
Центральный Московский ипподром — старейший ипподром России, рядом с районом Аэропорт, где строится дом МУЗА.
- Цены в доме МУЗА: из чего складывается стоимость
Из чего складывается цена в доме МУЗА: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- Чапаевский парк рядом с домом МУЗА
Территория дома МУЗА граничит с Чапаевским парком — одним из трёх парков района Аэропорт. Что это за место и чем оно удобно резидентам.
- Что известно о МУЗЕ — что нужно знать
Проверяемые факты о МУЗЕ: застройщик, масштаб, сроки сдачи. Застройщик МУЗЫ — ООО «СЗ „ГОРОД“», бренд Мангазея.
- МУЗА: что проверить перед покупкой
Что по дома МУЗА подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика Мангазея и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.
- Двухкомнатные резиденции в МУЗЕ — что нужно знать
В МУЗЕ 124 двухкомнатные резиденции из 309 — самая большая по числу лотов категория в доме.
- Эскроу-счета в МУЗЕ — что нужно знать
Как работает эскроу-счёт при покупке резиденции в МУЗЕ.
- Ход строительства дома МУЗА: сроки корпусов и проверка
МУЗА: срок сдачи I квартал 2029, ключи до 30 октября 2029. Что подтверждено, кто строит и как проверить ход работ на месте.
- Ипотека и рассрочка в доме МУЗА — какие схемы работают
Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в доме МУЗА: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
- История района Аэропорт рядом с домом МУЗА
Район Аэропорт назван в честь бывшего Центрального аэродрома на Ходынском поле. Кто здесь жил и почему район сохранил богатое культурное наследие.
- Как забронировать квартиру в доме МУЗА — порядок действий
Пошаговый порядок покупки в доме МУЗА: подборка, расчёт, проверка декларации, показ, бронь, договор и регистрация.
- Купить квартиру в районе Аэропорт (МУЗА) — что нужно знать
Что нужно знать, выбирая квартиру в районе Аэропорт рядом с МУЗОЙ.
- Машино-место в доме МУЗА: закон, размеры, что проверить
149 машино-мест в подземном паркинге МУЗЫ. Как машино-место оформляется как отдельный объект недвижимости и что учесть при выборе конкретного места.
- Метро «Аэропорт» в 10 минутах от МУЗЫ — что нужно знать
От МУЗЫ до метро «Аэропорт» — 10 минут пешком. МУЗА строится на улице Красноармейской, владение 11, в районе Аэропорт.
- Налоговый вычет при покупке квартиры в МУЗЕ
При покупке квартиры в МУЗЕ можно вернуть до 260 000 рублей налогового вычета, а с ипотечных процентов — ещё до 390 000. Как это работает.
- Новостройки Северного округа рядом с МУЗОЙ — что нужно знать
МУЗА строится в Северном административном округе Москвы, в районе Аэропорт.
- Однокомнатные резиденции в МУЗЕ — что нужно знать
В МУЗЕ 100 однокомнатных резиденций из 309. Однокомнатные резиденции — самая многочисленная категория в МУЗЕ: 100 штук из 309.
- Паркинг и хранение в МУЗЕ — что нужно знать
В МУЗЕ подземный паркинг на 136 машино-мест и 13 гостевых мест, есть келлеры и велохаб.
- Пентхаус с камином в доме МУЗА
В гостиных пентхаусов МУЗЫ предусмотрены дровяные камины. Потолки в пентхаусах — до 4,65 метра. Что это за формат резиденций.
- Переуступка прав на квартиру в МУЗЕ
Переуступка — продажа права требования по ДДУ до ввода дома в эксплуатацию. Как это работает при покупке резиденции в МУЗЕ.
- Петровский парк рядом с домом МУЗА
Территория дома МУЗА граничит с Петровским парком — одной из старейших зелёных зон Москвы рядом с районом Аэропорт.
- Планировки в МУЗЕ: от однокомнатных до четырёхкомнатных
В МУЗЕ 309 резиденций от 38,2 до 262,5 м²: однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и с четырьмя и более комнатами.
- Презентация дома МУЗА — что внутри
Что известно про дома МУЗА из официальных материалов и что входит в полную презентацию: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура.
- Проектная декларация дома МУЗА — где найти и что проверять
Где найти проектную декларацию дома МУЗА на наш.дом.рф и что в ней проверять: сроки, разрешение, эскроу, сведения о застройщике.
- Район Аэропорт — три парка рядом с МУЗОЙ — что нужно знать
МУЗА строится в районе Аэропорт, среди трёх парков.
- Терраса с джакузи в доме МУЗА
На террасах ряда резиденций МУЗЫ предусмотрена возможность установки джакузи. Что это за формат и в каких резиденциях он доступен.
- Улица Красноармейская — где стоит МУЗА — что нужно знать
МУЗА строится на улице Красноармейской, в районе, где, по данным проекта, жили художники.
- ВТБ Арена рядом с домом МУЗА
ВТБ Арена — крупный спортивный комплекс по соседству с районом Аэропорт, где строится дом МУЗА.
- Архитектура МУЗЫ: волнообразные фасады бюро ARCH(E)TYPE
Два корпуса МУЗЫ поднимаются каскадом с 8 до 21 этажа, фасады — анодированный алюминий и камень. Архитектурная концепция — бюро ARCH(E)TYPE.
- Инженерия МУЗЫ: вентиляция, климат-контроль и вода
В МУЗЕ — мультизональная VRF-система климата, пятиступенчатая фильтрация воды и 13 бесшумных лифтов с ожиданием не более 40 секунд.
- Ходынское поле рядом с домом МУЗА
Ходынское поле — бывший Центральный аэродром, давший имя району Аэропорт, где строится МУЗА.
- Общественные пространства для резидентов МУЗЫ
В МУЗЕ — круглосуточный спортзал, коворкинг, детская и медиа-игровая комнаты, акустическая студия и почтовый хаб.
- Гранд-лобби и сервис в МУЗЕ
В МУЗЕ круглосуточный консьерж-сервис, беллмен с 9:00 до 21:00, отдельный вход для курьеров и мобильное приложение для счетов и заявок в УК.
Деньги и покупка
- Цены в доме МУЗА: из чего складывается стоимость
Из чего складывается цена в доме МУЗА: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- Эскроу-счета в МУЗЕ
Как работает эскроу-счёт при покупке резиденции в МУЗЕ.
- Ипотека и рассрочка в доме МУЗА
Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в доме МУЗА: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
Район и город
- Чапаевский парк рядом с домом МУЗА
Территория дома МУЗА граничит с Чапаевским парком — одним из трёх парков района Аэропорт. Что это за место и чем оно удобно резидентам.
- История района Аэропорт рядом с домом МУЗА
Район Аэропорт назван в честь бывшего Центрального аэродрома на Ходынском поле. Кто здесь жил и почему район сохранил богатое культурное наследие.
- Купить квартиру в районе Аэропорт (МУЗА)
Что нужно знать, выбирая квартиру в районе Аэропорт рядом с МУЗОЙ.
- Метро «Аэропорт» в 10 минутах от МУЗЫ
От МУЗЫ до метро «Аэропорт» — 10 минут пешком. МУЗА строится на улице Красноармейской, владение 11, в районе Аэропорт.
- Новостройки Северного округа рядом с МУЗОЙ
МУЗА строится в Северном административном округе Москвы, в районе Аэропорт.
- Паркинг и хранение в МУЗЕ
В МУЗЕ подземный паркинг на 136 машино-мест и 13 гостевых мест, есть келлеры и велохаб.
- Петровский парк рядом с домом МУЗА
Территория дома МУЗА граничит с Петровским парком — одной из старейших зелёных зон Москвы рядом с районом Аэропорт.
- Район Аэропорт — три парка рядом с МУЗОЙ
МУЗА строится в районе Аэропорт, среди трёх парков.
- Улица Красноармейская — где стоит МУЗА
МУЗА строится на улице Красноармейской, в районе, где, по данным проекта, жили художники.
- Ходынское поле рядом с домом МУЗА
Ходынское поле — бывший Центральный аэродром, давший имя району Аэропорт, где строится МУЗА.
Что полезно знать перед покупкой
- МУЗА: что проверить перед покупкой
Что по дома МУЗА подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика Мангазея и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.
- Машино-место в доме МУЗА: закон, размеры, что проверить
149 машино-мест в подземном паркинге МУЗЫ. Как машино-место оформляется как отдельный объект недвижимости и что учесть при выборе конкретного места.